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二、科學把握住房建設和上市節奏(四)加快在建商品住房項目建設進度。各地要落實好土地、財稅、金融等支持政策,加快棚戶區改造項目建設,加強博大彩票下载配套設施建設和公共服務,確保完成2017年600萬套棚戶區改造任務。

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各省級國土資源主管部門要按照“五類”(顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停)調控目標,加強對本地區市縣住宅用地年度供應計劃編制和實施工作的監督指導,并將地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣(縣級市)的計劃實施情況每半年匯總一次報國土資源部。各地要結合國民經濟和社會發展五年規劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃等,依據住房現狀調查、需求預測以及在建、在售住房規模等,立足當地經濟社會發展和資源、環境、人口等約束條件,盡快編制住房發展規劃和年度計劃,統籌安排中期(五年)和近三年的住房建設所需用地。住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市,要建立商品住房建設項博大彩票下载目行政審批快速通道,提高辦事效率,嚴格落實開竣工申報制度。

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經國土資源部門和有關金融部門審查資金來源不符合要求的,取消土地競買資格,并在一定時間內禁止參加土地招拍掛。市縣主管部門要貫徹落實好中央及省級的各項政策措施,明確本地區優化住房及用地供應的目標、路徑、步驟和責任人,確保如期實現工作目標。

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(八)繼續發展公租房、共有產權房。

落實房地產成交價格申報制度,嚴格執行明碼標價、一房一價制度。2017年6月底前,地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上的縣(縣級市)應編制完成住宅用地供應中期(2017-2021年)規劃和三年(2017-2019年)滾動計劃,并向社會公布。

將新建租賃住房納入住房發展規劃,采用多種方式增加租賃住房用地有效供應。鼓勵個人依法出租自有住房,盤活存量住房資源。

四、強化地方主體責任(九)落實房地產工作責任制。在租賃住房供需矛盾突出的超大和特大城市,開展集體建設用地上建設租賃住房試點。

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